TaxAi

Messaggi

Calendario Scadenze

Le tue scadenze fiscali: IMU, TARI, Acqua, Rateizzazioni e Piani di rientro.

I Miei Immobili

IMU - Situazione

Calcolo IMU

Dichiarazione IMU

Compila il modulo per dichiarare un immobile soggetto a IMU. Il sistema calcolerà automaticamente l'imposta dovuta e genererà il prospetto dichiarativo.

Ravvedimento Operoso IMU

TARI - Situazione

I miei avvisi di morosità

Avvisi bonari di morosità ricevuti dal Comune. Puoi accettare il piano di rientro proposto o contestare indicando l'evidenza del pagamento già effettuato.

Dichiarazione TARI

Dichiarazione di inizio occupazione, variazione o cessazione della detenzione/occupazione dell'immobile ai fini TARI. Va presentata entro 90 giorni dall'evento (art. 1 c. 684 L. 147/2013).

ACQUA - Bollette

Occupazione Suolo Pubblico

Ricerca per Immobile

Le mie segnalazioni

Le tue segnalazioni inviate al supporto tecnico.

Le mie segnalazioni (sistema ticketing)

Elenco completo delle segnalazioni inviate dal pulsante rosso 🛟 (bug-reporter), con stato e risposta del Team Assistenza TaxAi.

Dashboard Incassi

Parametri Tasse

Aliquote e tariffe di dettaglio

Gestione riga per riga delle aliquote per anno e categoria, usate dai calcolatori. Puoi duplicare un anno precedente.

Listino Acqua — Servizio Idrico Integrato

Tariffe per tipo d'uso e fascia di consumo. Fognatura e depurazione possono essere in €/mc (fissi) o in % del costo acqua. Le righe a 1 sola fascia (es. "solo rete fognaria") hanno limite illimitato.

Listino TARI — Piano Finanziario

Tariffe TARI per categoria. Utenze domestiche (per n. componenti): quota fissa €/mq + quota variabile €/anno per nucleo. Utenze non domestiche (DPR 158/1999): quota fissa €/mq + quota variabile €/mq. Più tributo provinciale TEFA (default 5%).

Emissione Avvisi IMU

Emissione Avvisi TARI

Contatori e Letture Acqua

Anagrafica dei contatori idrici e relative letture. Operazione indipendente dall'emissione delle fatture.

Emissione Fatture Acqua

Solleciti e Diffide

Gestione Rateizzazioni

Gestione Autotutela

Confronto Comuni

Listino & Preventivi Comuni

Plancia di comando

Comuni & Licenze

AI di governance

Report Incassi

Report Morosità

Posizioni in mora: obbligazioni scadute non ancora regolarizzate.

Riconciliazione Pagamenti

Pagamenti

Spazi Pubblicitari

Gestisci i banner informativi e pubblicitari visualizzati nella home page. I banner ruotano ogni 10 secondi nei 4 quadranti.

Analytics Demografiche

Distribuzione per fascia d'età, competenza digitale e situazione abitativa — basata sui profili AI compilati dai contribuenti.

Profilo Comune

Gestione profilo istituzionale, organigramma e importazione dati.

Onboarding Nuovo Comune

Wizard per registrare un nuovo Comune sulla piattaforma TaxAi.

Aziende & Compliance

Monitoraggio conformità fiscale delle aziende del territorio

Identità Digitale & Postalizzazione

Verifica domicilio digitale INAD per ogni contribuente e gestisci il canale di consegna delle comunicazioni.

Postalizzazione — Listino & Costi

Gestione raccomandate e comunicazioni postali ai contribuenti. Listino Postel con margine TaxAi, KPI costi e preventivatore.

Archivio Stampe

Tutti i documenti PDF generati (avvisi IMU/TARI, F24, bollette, concessioni, report) vengono archiviati automaticamente. Conservazione 365 giorni.

Gestione Documenti

Carica delibere, regolamenti e avvisi comunali. I PDF vengono automaticamente indicizzati dall'AI per rispondere alle domande dei contribuenti.

Providers & Integrazioni

Configura le integrazioni esterne: pagamenti, identità digitale, notifiche, AI e interoperabilità PA. I provider globali sono gestiti dal super admin; quelli per comune dal responsabile municipale.

Recapiti legali (PEC / Postalizzazione)

Stato dei recapiti con valore legale: PEC al domicilio digitale (INAD) o raccomandata A/R. Le ricevute di accettazione/consegna sono la prova legale, conservate per legge.

Segnalazioni

Gestisci le segnalazioni degli utenti — classificate automaticamente dall'AI.

La Mia Azienda

Situazione tributaria e compliance verso il Comune

Assistente AI TaxAi

Chiedi all'AI informazioni su IMU, TARI, ravvedimento, scadenze e normative comunali.

Affitti e Locazioni

Gestione contratti di locazione di beni immobili e terreni comunali. Monitora canoni, scadenze e rinnovi in un unico pannello.

Anagrafica Contribuenti

Richiesta Voltura

Gestisci le richieste di voltura per TARI e Acqua: cambio di intestatario a seguito di acquisto, cessione, decesso o separazione.

Tassa Cimiteriale

Concessioni cimiteriali (loculi, ossari, cappelle): obbligazioni, scadenze pluriennali, pagamenti. Vai all'anagrafica cimiteri/loculi/defunti →

Cimiteri & Loculi

Anagrafica fisica: cimiteri del Comune, loculi (settore/fila/numero), anagrafe defunti tumulati. Vai alle concessioni (tributo) →

Esenzioni & Agevolazioni

Catalogo cross-tributo delle esenzioni e agevolazioni (IMU / TARI / Acqua / Suolo) applicabili a contribuenti PF e PG. Per assegnare esenzioni ai singoli contribuenti vai a Anagrafica Contribuente.

Organizzazione & Workflow

Organigramma del Comune con ruoli di approvazione (Resp. Finanziario, Resp. Tributi, Operatori), deleghe e workflow firma digitale. Per la gestione attuale vai a Profilo Comune.

Competenze AI

Per ogni ruolo dell'Ente scegli le aree di competenza, il livello e la profondità: l'assistente AI (chat e Avatar) compone la conoscenza di conseguenza.

Base di conoscenza AI

Documenti normativi e di prodotto indicizzati per area e profondità. Il filtro SYSTEM (vendor) ∪ COMUNE garantisce l'isolamento dei dati dell'Ente.

Anteprima conoscenza AI

Scegli un profilo dell'Ente e verifica quali aree, profondità e strumenti vedrebbe l'assistente AI per quel ruolo.

Passi Carrai

Gestione passi carrai del Comune: autorizzazioni, dimensioni, segnaletica, canoni annuali, obbligazioni di pagamento.

Imposta Pubblicità

Anagrafica mezzi pubblicitari (insegne, cartelli, striscioni, impianti) con tributo annuale. Differente dai banner UI in "Spazi Pubblicitari".

Documenti del Comune

Delibere, regolamenti, moduli e avvisi pubblicati dal Comune. Scarica i documenti ufficiali direttamente da qui.

Costo di Costruzione & Sanatoria

Calcola gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione per il tuo intervento edilizio. Simula anche la sanatoria ai sensi dell'art. 36 D.P.R. 380/2001.

Portfolio Immobiliare

Visione cumulativa di tutti i tuoi immobili con IMU, TARI, Acqua e Suolo aggregati. Genera un F24 cumulativo per pagare tutti i tributi in un'unica soluzione.

Dichiarazioni IMU

Esamina e approva le dichiarazioni IMU presentate dai contribuenti. Puoi approvare o rifiutare ogni pratica con una nota.